1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
荒川区
64.7万円/㎡
前年比-0.2%
ライオンズプラザ日暮里
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩6分
1993年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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8階 / 81.24㎡の場合
相場
6,178万円
76.0万円/㎡
4,449
5,602
6,754
7,907
AI査定結果
推定相場価格
6,178万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,602万円〜6,754万円
69.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズプラザ日暮里
7,480万円（92.1万円/㎡）/ 8階 / 81.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 7,480万円 | 92.1万円 | 8階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,800万円 | 69.9万円 | 6階 | 25.76㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/25 | 6,180万円 | 88.8万円 | 5階 | 69.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,880万円 | 90.5万円 | 6階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | ライオンズプラザ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 7,480万円 | 92.1万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ベルシティオ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 5,370万円 | 80.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/09 | ライオンズマンション町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 4,580万円 | 71.4万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 藤和シティコープ町屋II 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅10分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ヴィルヌーブ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 6,280万円 | 72.6万円 | 86.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/30 | コスモ町屋グランコート 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 5,480万円 | 79.1万円 | 69.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/14 | ビクセル西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ピュアセラージュ 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション町屋第3 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 4,980万円 | 77.2万円 | 64.47㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、荒川区では0.2%下落しています。
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