ライオンズプラザ日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 8階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より16.7%割高

販価
5,180万円
139.7万円/㎡
相場
4,438万円
119.7万円/㎡
2,965
3,947
4,930
5,912
AI査定結果
推定相場価格
4,438万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜4,930万円
106.5万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズプラザ日暮里
5,180万円（139.7万円/㎡）/ 5階 / 37.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/195,180万円139.7万円5階 37.08㎡ 1LDK西
2025/09/153,680万円99.2万円5階 37.08㎡ 2K西
2024/05/057,480万円92.1万円8階 81.24㎡ 3LDK南
2024/02/201,800万円69.9万円6階 25.76㎡ 1DK北
2023/08/256,180万円88.8万円5階 69.62㎡ 3DK南
2023/08/256,880万円90.5万円6階 76.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は110.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
ライオンズプラザ日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 5,180万円139.7万円37.08㎡1LDK5階 / 8階建 西1993年79戸RC
2026/01/10レジェンド日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 4,980万円115.5万円43.12㎡1R9階 / 12階建 南東1992年57戸SRC
2025/12/23シティハイツ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 3,190万円106.0万円30.09㎡1DK9階 / 13階建 北東1992年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、荒川区では32.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は荒川区の平均と比較して34.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+10.8%
荒川区
103.6万円/㎡
前年比+32.4%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩5分
築年月1993年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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